Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i prestiżowej okolicy Rzeszowa - miejscowość Zaczernie niedaleko ul. Warszawskiej w Rzeszowie.

Budynek został odebrany w 2020 roku a sama budowa rozpoczęła się w 2018 roku według indywidualnego projektu, który łączy nowoczesną bryłę parterowego domu, z dużymi przeszkleniami z niesamowitym komfortem oraz przemyślanym układem.
Dom usytuowany jest świetnie usytuowany na prostokątnej, ogrodzonej 15 arowej działce- od frontu podjazd z bramą na pilota, a za domem, od strony południowej - prywatny ogród z tarasem i basenem.

Powierzchnie i dane ogólne:
Powierzchnia użytkowa: 121,94 m²
Powierzchnia całkowita: 156,22 m²Powierzchnia działki: 1500 m²
Rok budowy: 2020
Projekt domu: indywidualny

Opis nieruchomości
Dom jest parterowy, został wybudowany z pustaka, a dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką.
Całość utrzymana jest w nowoczesnej ciepłej stylistyce, gwarantującej przytulność, przestrzeń i wyjątkowy klimat.

Docieplenie
Docieplenie zewnętrzne styropian (grubość 15 - 20 cm)
Docieplenie stropów styropian (grubość 10 cm)
Izolacja fundamentów (styrodur)

Doskonała lokalizacja i układ działki

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 1500 m². Dom ulokowano centralnie ale bliżej północnej granicy działki co pozwoliło uzyskać zarówno przestronny podjazd z przodu, jak i duży ogród z tyłu posesji.
W bryle budynku zaprojektowany został garaż o powierzchni 28,90 m² a tuż przy nim zadaszona wiata. Ścieżki oraz podjazd zostały wyłożone kostką brukową o łącznej ich powierzchni blisko 120 m2.
W ogrodzie znalazło się miejsce na basen, budynek gospodarczy i duży taras od strony południowej , które dodają uroku i tworzą idealną przestrzeń do relaksu.

Duży, zadbany teren za domem doskonale sprawdzi się jako miejsce na rodzinne przyjęcia, grilla lub plac zabaw dla dzieci widoczny bezpośrednio z salonu, oraz głównej sypialni.
Od strony południowej znajduje się przestronny taras z wyjściem z salonu na który wejdziemy przez nowoczesne przesuwne bez progowe drzwi na profilu HS.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
wiatrołap
przestronny korytarz
salon z bio-kominkiem z jadalnią
otwarta kuchnia
główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką2 osobne sypialnie

Wykończenie i standard

Wnętrze domu zostało wykończone materiałami najwyższej jakości:
wysokiej jakości panele oraz płytki
3 szybowa stolarka okienna pcvdrzwi balkonowe przesuwne na profilu HSogrzewanie podłogowe na terenie całej nieruchomości

Dom ogrzewany jest wysokiej jakości piecem gazowym dwufunkcyjnym, dodatkowo zamontowano instalacje fotowoltaiczną o mocy 6 kw.

Atuty nieruchomości
otwarty sufit w salonie, wysokość aż 3,5 mrolety zewnętrzne elektryczne
blisko 120 m2 kostki brukowej
duży ogród od strony południowejduży basen z możliwością zabudowaniaprzestronne pokoje

Całość utrzymana jest w ciepłej, klasycznej stylistyce z eleganckimi detalami, które podkreślają ponadczasowy charakter domu.

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja na dzielnicy w Zaczerniu jedynie 100 m od granicy z Rzeszowem.
Do Rzeszowa dojedziemy komunikacją publiczną z przystanku autobusowego znajdującego się 800 m od domu lub z stacji PKP Rzeszów-Miłocin znajdującej się ok 2 km od domu.

W najbliższej okolicy znajdziemy:
Przystanek autobusowy 800 m, Szkoła podstawowa 2 km, Sklep spożywczy marketvita 800m, przedszkole 700m, wjazd na A4/S19 3,5 km, Szpital 3,5km , Restauracje w promieniu 1 km

Dodatkowo przeciągu 15 minut jazdy samochodem znajdziemy uczelnie, kina galerie handlowe, fitness cluby, filharmonie, teatr, rzeszowski rynek, restauracje, bary, supermarket

Podsumowanie

Ten wyjątkowy tuż przy wyjeździe z Rzeszowa to idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu i funkcjonalności.
Nowoczesna bryła domu parterowego, wysoki standard wykończenia oraz przestronna działka gwarantują komfortowe życie z wygodnym dojazdem do miasta

To doskonały wybór dla osób, które pragną mieszkać w wygodnej i prestiżowej lokalizacji zaledwie 15 minut od rzeszowskiego Rynku i cieszyć się urokiem spokojnego życia oraz prywatności.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Aleksander Jawor
Na Miarę Nieruchomości
 

We offer for sale a modern, single-story, detached single-family home located in a quiet and prestigious area of Rzeszów - the village of Zaczernie near Warszawska Street in Rzeszów.

The building was handed over in 2020 and construction itself began in 2018 according to an individual design that combines the modern shape of a single-story house with large glazing with incredible comfort and a well-thought-out layout.
The house is ideally situated on a rectangular, fenced 15- are plot - in front there is a driveway with a remote-controlled gate, and behind the house, on the south side - a private garden with a terrace and a swimming pool.

Areas and general data:
Usable area: 121.94 m²
Total area: 156.22 m² Plot area: 1500 m²
Year of construction: 2020
House design: individual

Property description
The house is single-story, built of hollow brick, and the roof is covered with high-quality metal roofing tiles.
The entire property is designed in a modern, warm style, guaranteeing coziness, space and a unique atmosphere.

Insulation
External insulation: polystyrene (thickness 15 - 20 cm)
Ceiling insulation with polystyrene (10 cm thick)
Foundation insulation (styrodur)

Excellent location and plot layout

The property sits on a 1,500 m² plot. The house is centrally located, but closer to the northern boundary of the property, allowing for both a spacious driveway at the front and a large garden at the rear.
The building's structure includes a 28.90 m² garage with a covered carport adjacent to it. The paths and driveway are paved with paving stones, totaling nearly 120 m².
The garden has space for a swimming pool, an outbuilding and a large south-facing terrace, which add charm and create an ideal space for relaxation.

The large, well-kept area behind the house is perfect for family parties, barbecues, or a children's playground visible directly from the living room and master bedroom.
On the south side there is a spacious terrace with exit from the living room, which can be accessed through a modern, threshold-free sliding door on the HS profile.

Room layout

Ground floor:
vestibule
spacious corridor
living room with bio-fireplace and dining room
open kitchen
master bedroom with walk-in closet and private bathroom 2 separate bedrooms

Finish and standard

The interior of the house was finished with the highest quality materials:
high-quality panels and tiles
3-pane PVC window joinery sliding balcony doors on the HS profile underfloor heating throughout the property

The house is heated by a high-quality dual-function gas furnace, and a 6 kW photovoltaic installation has also been installed.

Advantages of real estate
open ceiling in the living room, height up to 3.5 m external electric blinds
nearly 120 m2 of paving stones
large garden on the south side large swimming pool with the possibility of building spacious rooms

The entire structure is designed in a warm, classic style with elegant details that emphasize the timeless character of the house.

Location:
Great location in the Zaczernie district, only 100 m from the border with Rzeszów.
We can reach Rzeszów by public transport from the bus stop located 800 m from the house or from the Rzeszów-Miłocin railway station located about 2 km from the house.

In the immediate vicinity you will find:
Bus stop 800 m, Primary school 2 km, Marketvita grocery store 800 m, kindergarten 700 m, access to A4/S19 3.5 km, Hospital 3.5 km, Restaurants within 1 km

Additionally, within a 15-minute drive you will find universities, cinemas, shopping malls, fitness clubs, philharmonic halls, a theater, the Rzeszów market square, restaurants, bars, and a supermarket.

Summary

This unique property, located just outside Rzeszów, is the perfect choice for those looking for a combination of elegance, comfort, and functionality.
The modern shape of the single-story house, high standard of finishing and spacious plot guarantee comfortable living with convenient access to the city.

This is an excellent choice for people who want to live in a comfortable and prestigious location just 15 minutes from Rzeszów Market Square and enjoy the charm of a quiet life and privacy.
I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

Alexander Jawor
Tailor-made Real Estate
 
aleksander@namiarenieruchomos

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )