Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić nową inwestycję w Zaczerniu koło Rzeszowa. Inwestycja obejmuje realizację ośmiu domów jednorodzinnych na podstawie projektu Dom w bukszpanach firmy Archon. Doskonała oferta dla osób poszukujących niewielkiego domu na wsi z doskonałym dojazdem do miasta Rzeszowa, czy też strefy ekonomicznej koło lotniska. Dostępne pozostały dwa domy (nr 6 i 7), w stanie surowym zamkniętym z elewacją.

LOKALIZACJA: Zaczernie miejscowość w gminie Trzebownisko, bezpośrednio sąsiadująca (od strony północnej) z Rzeszowem. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę krajową nr 9 lub wojewódzką nr 878 zapewniają szybki dostęp (11min.) do miejskiej oferty. Ponadto bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce i Rudnej, z szerokim rynkiem pracy sprawiają, że Zaczernie jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.
Budynki będące przedmiotem sprzedaży/oferty zlokalizowane są w północnej części Zaczernia. W promieniu 1km zlokalizowane są min: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kilka sklepów spożywczych, straż pożarna.

OPIS BUDYNKU: Atrakcyjny projekt małego domu z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem. Osłonięte podcieniem wejście główne prowadzi przez
wiatrołap do otwartej i doskonale doświetlonej strefy dziennej domu. Zaprojektowano tu wygodny salon z narożną sofą, część jadalnianą ze stołem przy oknie i otwartą kuchnię. Szerokie, przesuwne przeszklenie łączy salon z dużym tarasem, na którym z powodzeniem zmieści się letnia jadalnia oraz komplet mebli ogrodowych. Doświetlona narożnym oknem kuchnia z funkcjonalnymi blatami roboczymi zapewnia wygodę podczas przygotowywania
posiłków. Na parterze zaprojektowano także toaletę, a garaż dostępny jest przez wiatrołap. W strefie nocnej na poddaszu zaprojektowano trzy ustawne pokoje. W każdym pokoju uwzględniono miejsce na wygodne łóżka, szafy do przechowywania, w sypialniach dzieci także biurka do nauki. Wszystkie pokoje zostały bardzo dobrze doświetlone. Z korytarza poddasza dostępna jest ustawna łazienka z wanną oraz prysznicem.
Projekt realizuje fachowy i rzetelny deweloper.

PODSTAWOWE DANE BUDYNKU I DZIAŁKI
- powierzchnia użytkowa - 90,08m2
- kubatura - 434,82m3
- powierzchnie działek - 321m2
- kształt działki - kwadrat
- dojazd - drogą gminną i wewnętrzną utwardzoną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2)
PARTER 47,86 (50,99)
- wiatrołap - 3,35
- toaleta - 1,55
- salon + jadalnia - 16,88
- kuchnia - 7,78
- garaż - 18,30 (21,43)
PODDASZE 42,22 (50.48)
- schody - 5,05
- korytarz - 5,87 (5,6)
- łazienka - 4,44 (6)
- pokój - 8,17 (10,95)
- pokój - 8,8 (10,31)
- pokój - 9,89 (12,04)

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO z ELEWACJĄ:
- fundamenty: ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, rdzenie pionowe i wieniec konstrukcyjny żelbetowy,
- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa + 10cm styrodur + folia kubełkowa,
- fundamenty zasypane piaskiem i zagęszczone mechanicznie,
- ślepa wylewka,
- ściany zewnętrzne murowane z pustaka Solbet gr. 24cm,
- wewnętrzne ścianki działowe Solbet gr.12cm.
- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,
- kominy wentylacyjne systemowe,
- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,
- pokrycie dachu: blacho-dachówka firmy Wiśniowski, kolor grafitowy,
- system rynnowy PCV,
- okna PCV trzyszybowe, profil sześciokomorowy, kolor jednostronny grafit,
- drzwi zewnętrzne firmy Wikend, wzór 26,
- brama garażowa Wiśniowski z napędem + dwa piloty,
- elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem 20cm + tynk silikonowy jasny,
- podsufitka dachowa oraz zewnętrzne parapety okienne blacha powlekana w kolorze grafitowym,
- media: woda, kanalizacja, prąd przyłączone do budynku.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]
Cena działki i budynku za stan surowy zamknięty: 499.000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedyne dodatkowe koszty to opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego; po indywidualnej wycenie.

Jesteś zainteresowany/a ofertą. dzwoń:   zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799
Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin;
- profesjonalne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.