Mam zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości położonej na ponad 19-arowej działce w miejscowości Zaczernie pod Rzeszowem.

Przestronny parterowy dom o całkowitej powierzchni 192,80 m2 został wybudowany w 2008 roku. Oprócz samego budynku mieszkalnego, nieruchomość obejmuje także zadaszoną i przeszkloną altanę ogrodową (ok. 50m2) z grillem, kominkiem i wędzarnią, 2 garaże z kanałami, basen zewnętrzny oraz miejsce na ogródek warzywny i rekreację.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- obszerna działka o powierzchni 19 arów z urokliwym parterowym domem,
- rekuperacja z wymiennikiem ciepła, która zapewnia chłodzenie latem oraz wstępne ogrzewanie czerpanego z zewnątrz powietrza zimą,
- trzyszybowe okna PCV z zewnętrznymi roletami, które gwarantują poczucie bezpieczeństwa,
- basen zewnętrzny z przestrzenią do grillowania, gdzie letnie chwile można swobodnie spędzać w gronie rodziny i znajomych,
- dom w pełni umeblowany i wyposażony, co eliminuje dodatkowe koszty,
- przeszklona i zadaszona altana grillowa, idealna zarówno na letnie, jak i zimowe przyjęcia,
- bezpieczna i spokojna okolica z szybkim dostępem do Rzeszowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap z szafami wnękowymi,
- garderoba,
- przestronny salon z jadalnią (ok. 35m2) z wyjściem na przeszkloną i zadaszoną altanę (ok. 50m2) z murowanym grillem,
- 3 wygodne sypialnie (każda o powierzchni ok. 24m2, jedna z dodatkową łazienką),
- oddzielna kuchnia w kształcie litery C,
- spiżarnia,
- łazienka,
- WC,
- pralnia z wyjściem na zewnątrz,
- użytkowe poddasze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia użytkowa domu: 139,60m2,
- całkowita powierzchnia domu: 192,80m2,
- powierzchnia użytkowa budynku: 154,30m2, całkowita powierzchnia: 174,40m2,
- łączna powierzchnia domu i budynku gospodarczego: 293,90m2,
- powierzchnia działki: 19,31 ara,
- działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona,
- zadaszona i przeszklona altana grillowa,
- liczba pokoi: 4,
- parterowy dom z możliwością adaptacji poddasza,
- rok budowy: 2008.

Działka o powierzchni 19,31 ara o kształcie prostokąta (23m x 82m) została w pełni zagospodarowana. Na terenie nieruchomości znajduje się między innymi basen, przeszklona altana grillowa oraz boisko do siatkówki. Cała posesja jest ogrodzona, a część utwardzona kostką brukową (ok. 800m2). Do budynku doprowadzone są wszystkie media oraz światłowód. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną asfaltową, a na końcowym odcinku jest utwardzony.

Budynek został wzniesiony tradycyjną metodą z pustaka białego i ocieplony.
Działka w formie prostokąta o powierzchni 19,31ar ma wymiary: 23m x 82m i jest w pełni zagospodarowana, znajdziemy tam min. basen, przeszkloną altanę grillową, boisko do siatkówki. Całość posesji ogrodzona, część utwardzona kostką brukową (ok. 800m2). Do budynku doprowadzone są wszystkie media oraz światłowód. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną asfaltową, a końcowym odcinku utwardzoną.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka białego, ocieplony styropianem 15cm, wylewany strop budynku ocieplono styropianem 25cm. W domu zamontowano szczelne okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi co daje poczucie bezpieczeństwa. Całość posesji ogrzewana jest piecem na eko groszek. W budynku rozprowadzona jest rekuperacja z wymiennikiem ciepła dzięki czemu nawet w upalne lato można wypocząć w chłodzie.

Cena nieruchomości: 1 700 000 zł do negocjacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia prezentacji na żywo,
Opiekun oferty - Dorota Kot
tel.  

Więcej podobnych ofert znajdziesz w naszej wyszukiwarce na stronie Kot Nieruchomości.

Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel.