Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojący dom jednorodzinny z 2018 roku, wybudowany według zmodyfikowanego projektu pracowni Archon Dom w Orliczkach .

Położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m², dom łączy w sobie nowoczesną architekturę, przemyślane rozwiązania techniczne oraz elegancki design, tworząc idealne miejsce do komfortowego życia.

Kluczowe cechy nieruchomości:

Powierzchnia budynku:

- Użytkowa: 184,79 m²
- Całkowita: 267,86 m²
- Zabudowy: 136,70 m²

Działka: 900 m², w pełni zagospodarowana z zadbanym ogrodem, ponad 300 nasadzeniami oraz centralnym systemem automatycznego podlewania.

Dodatkowe obiekty:

Wiata garażowa oświetlona, mieszcząca jeden samochód, połączona z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Garaż jednostanowiskowy z kotłownią oraz wybrukowany podjazd umożliwiający parkowanie dwóch dodatkowych pojazdów.

Wyposażenie i systemy techniczne:

Ogrzewanie i klimatyzacja:

- Gazowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (z wyjątkiem garażu i kotłowni, gdzie zainstalowano tradycyjne grzejniki).
- Klimatyzacja multisplit 5 jednostek wewnętrznych z funkcją grzania oraz centralny agregat sterowany pilotami i smartfonem.
- Kominek w salonie ogrzewanie drewnem, dodający niepowtarzalnego klimatu.

Instalacje i systemy bezpieczeństwa:

- Fotowoltaika 6 kW działająca według korzystnych zasad rozliczeniowych.
- System alarmowy z czujkami ruchu, zabezpieczeniem drzwi i bramy oraz instalacją pod bramki na podczerwień.
- Monitoring posesji cztery kamery, zapewniające pełną kontrolę nad bezpieczeństwem.
- Rolety zewnętrzne sterowane pilotem i smartfonem, centralny odkurzacz, zmiękczacz wody oraz instalacja przygotowana do podłączenia agregatu prądotwórczego.
- Internet światłowodowy oraz dwa liczniki (woda domowa i ogrodowa) gwarantujące efektywne zarządzanie zużyciem mediów.
- Wentylacja grawitacyjna z nasadami kominowymi typu tulipan, zapobiegająca cofaniu się powietrza z zewnątrz.

Nowoczesne udogodnienia:

- Brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem oraz smartfonem.
- Wideodomofon oraz system sterowania oświetleniem ogrodu i elewacyjnym oświetleniem domu.
- Kino domowe z rozwijanym ekranem 130 cali oraz rzutnikiem w salonie, idealne do rodzinnych seansów.
- Rozbudowana instalacja elektryczna, dekoracyjne oświetlenie we wnętrzach oraz zbiorcze zagospodarowanie wody deszczowej do podlewania ogrodu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Przestronny, klimatyzowany salon z kominkiem, wyposażony w kino domowe z wysuwanym ekranem i rzutnikiem.
- Elegancka jadalnia z dużymi przeszkleniami, łącząca widok na pięknie zagospodarowany ogród.
- Nowoczesna kuchnia połączona ze spiżarnią, gwarantująca komfortowe przygotowywanie posiłków.
- Łazienka z prysznicem oraz stylowy hol w nowoczesnej zabudowie.
- Duży garaż jednostanowiskowy z kotłownią oraz przylegająca wiata garażowa z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, dostępne również przez wybrukowany podjazd.

Piętro:

- Podświetlane, dębowe schody z szklaną balustradą prowadzą do przestronnej strefy prywatnej.
- Cztery klimatyzowane sypialnie, w tym dodatkowa garderoba z oknem dachowym, pokój kąpielowy oraz obszerna pralnia.
- Duży strych, dostępny z korytarza, oferujący wiele możliwości adaptacyjnych.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom usytuowany jest w dynamicznie rozwijającym się Zaczerniu, na osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Rzeszowa dzięki pobliskim ulicom Warszawskiej i Lubelskiej, które przeszły gruntowny remont.

W promieniu 800 m znajdują się:

- Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek.
- Sklepy, poczta, bank, apteka.
- Przystanek komunikacji miejskiej oddalony zaledwie o 250 m.
- Dojazd do posesji zapewnia gminna, oświetlona i odśnieżana droga asfaltowa.

Podsumowanie:

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z najwyższym standardem wykończenia i kompleksowym wyposażeniem. Nieruchomość została wykonana z dbałością o każdy detal, z indywidualnie zaprojektowanymi instalacjami oraz architekturą wnętrz, która łączy funkcjonalność z elegancją.

Cena nieruchomości:

1 850 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu, który z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.

Odkryj miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem i funkcjonalnością!

Kontakt:
Damian tel.  
Jasłowska Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )