Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić nową ofertę sprzedaży dwa domy jednorodzinne z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku; zlokalizowane w Zaczerniu k. Rzeszowa. Doskonała oferta dla osób ceniących ciszę i spokój wsi, a jednocześnie szybki i bezproblemowy dostęp do miasta.
LOKALIZACJA: Zaczernie miejscowość w gminie Trzebownisko położona przy granicy z wojewódzkim miastem Rzeszowem. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę wojewódzką Nr 878 lub krajową Nr 9 zapewnia szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd do centrum tylko 6min). Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką ofertą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług sprawiają, że Zaczernie jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.
Budynki będące przedmiotem sprzedaży zlokalizowane są w południowo-wschodniej części Zaczernia tzw: Górka Zaczerska , w bliskim sąsiedztwie granic Rzeszowa.

OPIS BUDYNKU: Dom jednorodzinny budowany w tradycyjnej technologii na podstawie projektu Dom w żurawkach (G2T) LO firmy Archon. Otwartą część dzienną domu stanowi salon, którego przestrzeń doświetla duże przeszklenie, prowadzące na częściowo zadaszony taras oraz jadalnia z efektownym, panoramicznym oknem. Półotwarta kuchnia z wygodnym układem funkcjonalnym zapewni komfortowe warunki do przygotowywania posiłków. Program parteru uzupełnia łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Z dwustanowiskowego garażu dostępna jest kotłownia na paliwo stałe, która posiada dodatkowe wejście od strony ogrodu. Do strefy nocnej na poddaszu prowadzą wygodne dwubiegowe schody. Znajdują się tu cztery pokoje, a wśród nich przestronna sypialnia rodziców z garderobą. Projekt realizuje fachowy i rzetelny deweloper z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów jednorodzinnych.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU
- powierzchni użytkowa - 158,47m2
- kubatura - 777,29m3
- powierzchnia działek - 577m2 i 576m2
- kształt działki - prostokąt
- dojazd - z asfaltowej drogi powiatowej i wewnętrzną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa w m2, w nawiasach pow. po podłodze)
PARTER - 91,43
- wiatrołap - 3,98
- kuchnia - 7,87
- salon +jadalnia - 23,87
- schody - 2,74
- hol - 1,15
- łazienka - 4,47
- kotłownia - 10,94
- spiżarnia - 1,59 (6,08)
- garaż - 34,82

PODDASZE - 67,04
- schody - 2,82
- hol - 7,25
- pokój - 10,87 (13,82)
- pokój - 12,51 (15,46)
- łazienka - 4,95 (6,38)
- pralnia - 2,48 (3,42)
- gabinet/pokój - 11,68 (14,52)
- pokój - 11,32 (19,83)
- garderoba - 3,16 (6,05)

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:
- tyczenie geodezyjne i wykopy pod fundamenty;
- fundamenty: ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowa i wieniec konstrukcyjny lany żelbetowy;
- izolacja fundamentów: podwójna przeciwwilgociowa oraz termiczna - styrodur;
- ślepa wylewka;
- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust;
- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe, ponad dachem ocieplone i wykończone obróbką blacharską;
- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,
- ściany działowe z pustaka ceramicznego,
- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,
- membrana dachowa,
- pokrycie dachu blacho-dachówka,
- okna dachowe Velux z ciepłym kołnierzem,
- kompletny system rynnowy PCV,
- media (woda, kanalizacja, prąd) przyłączone do budynku.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]
Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 515.000 zł
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości!

Jesteś zainteresowany/a ofertą. dzwoń:   zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:
- prezentację bez żadnych zobowiązań;
- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;
- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin,
- profesjonalną obsługę kredytową

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.