Nowa Cena!

Prezentujemy Państwu niepowtarzalną nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Zaczernie z bardzo dobrym dojazdem o powierzchni użytkowej ok.160m2 na działce 12,64ara. Działka jest dobrze rozplanowana i mierzy 31x44m. Dom wybudowany wg projektu Dom z Lobeliach G2 z drobnymi przeróbkami, wybudowany w 2012 r.

W skład domu wchodzi:

PARTER:

- Wiatrołap;

- Hall;

- Kuchnia wraz ze spiżarką;

- Salon wraz z jadalnią;

- Łazienka;

- Pokój biurowy;

- Schowek pod schodami;

- Garaż dwustanowiskowy;

- Kotłownia:

I PIĘTRO:

- 1 pokój / sypialnia z garderobą;

- 2 pokój / sypialnia;

- 3 pokój / sypialnia;

- 4 pokój / sypialnia wraz z łazienką i garderobą;

- Samodzielna Łazienka;

STRYCH;

Jest to budynek niepodpiwniczony piętrowy z garażem dwustanowiskowym.

Na uwagę zasługują szczegóły, które są dopracowane przez właścicieli w każdym calu.

Dom wybudowany z Solbetu 24, ocieplony styropianem 20cm, dach blachodachówka również ocieplony 30cm (15+15) wełną Unimat Isover. W budynku zamontowany niezależny system alarmowy który jest zintegrowany z firmą ochroniarską. Energooszczędność to cecha, która jest m.in. związana z wyborem okien do domu. Dlatego też właściciele postawili na o kna plastikowe t r zy szybowe z argonem. Argon obniża przewodność cieplną szyby co zostało dowiedzione naukowo. Od dawna stosuje się go w szybach zespolonych właśnie z tego powodu. Podstawową korzyścią płynącą z zastosowania argonu w szybie jest poprawa jej parametrów termicznych. Przez szybę odprowadzamy mniej ciepła na zewnątrz. Dodatkową korzyścią płynącą z napełnienia jest ograniczenie lub likwidacja parowania szyby. Parapety wewnętrzne wykonane z jasnego marmur u . W całym budynku zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz rolety wewnętrzne z moskitierami w oknach, które są najczęściej używane. W czerwcu bieżącego roku właściciele zainwestowali również w klimatyzację domu. W każdym pokoju znajduje się instalacja internetowa i telewizyjna zasilana światłowodem.

Wchodząc do domu głównym wejściem napotykamy na wygodny wiatrołap, który świetnie komunikuje pomieszczenia ze sobą, chroni on wnętrze domu przed bezpośrednim napływem zimnego powietrza po otwarciu drzwi zewnętrznych. Wyposażony jest w pakowną szafę zabudowaną. Na podłodze płytki.

N a parterze zaprojektowano pokój dzienny z jadalnią i kuchnię ze spiżarką. Cały parter w płytkach oraz w panelach sprowadzanych specjalnie przez właścicieli z Kanady o wysokiej klasie ścieralności AC6 (pod panelami 6mm korka) oraz z ogrzewaniem podłogowym w tych miejscach gdzie są położone płytki. Wszędzie wokół podłogi zostały również zamontowane listwy przypodłogowe drewniane. W salonie w ygospodarowane jest miejsce na jadalnię oraz wypoczynek. Z najduje się tu kominek, który posiada nawiewy doprowadzone do jednej sypialni znajdującej się na pierwszym piętrze oraz na klatkę schodową . Kominek pełni tutaj funkcję wydajnego źródła ciepła, a wykonany jest z marmuru.

Kuchnia w zabudowie, a w niej sprzęt AGD: Lodówka firmy Mastercook , Zmywarka 60l firmy B eko , Piekarnik Elektryczny firmy Elektrolux , Płyta Gazowa firmy Electrolux , Okap firmy Amica . Zaraz obok aneksu kuchennego znajduje się spiżarka. Jest to idealne miejsce do składowania np. sprzętów gospodarstwa domowego, z których korzystamy tylko raz na jakiś czas, jak również przetworów. Oba pomieszczenia rozdzielają drzwi przesuwne idealnie dopasowane do mebli kuchni. Płytki tego samego typu znajdują się tu zarówno na podłodze jak i na ścianach.

N a pierwszej kondygnacji nie zabrakło również łazienki, która wyposażona została w kabinę prysznicową, sedes i umywalkę. Jest również miejsce na pomieszczenie biurowe w którym obecnie znajdują się meble na wymiar, któr e pozostają w cenie.

Wyjście na piętro schodami, które wykonane są z drewna dębowego. Pod schodami dodatkowa przestrzeń została zaadaptowana na schowek na artykuły gospodarcze takie jak mop, miotła, odkurzacz itp. Na piętrze znajdują się cztery pokoje / sypialnie w tym jeden z łazienką oraz garderobą. Na podłogach te same panele co na parterze o wysokich parametrach ścieralności. Oprócz tego jest duża łazienka cała w płytkach wyposażona w wannę, 2 umywalki, sedes i bidet oraz pralkę i suszarkę. W górnej łazience również ogrzewanie podłogowe.

Nietypowo w budynku właściciele zamiast pralni wybudowali dużą sypialnię z łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem dla pary oraz kabinę prysznicową, sedes i umywalkę. Masaż wodny, stosowany jest nie tylko dla relaksu, ale również zalecany w schorzeniach układu mięśniowego i krążenia, pomaga w dolegliwościach kostnych i w chorobach reumatycznych. W pokoju znajduje się również dosyć pakowna garderoba i okno balkonowe. To pomieszczenie może służyć jako główna sypialnia właścicieli domu lub jako pomieszczenie dla gości któr zy z pewnością poczują się komfortowo.

Strych nad całą długością budynku ocieplony wełną mineralną 15cm Unimat Isover pokryty również płytami karton-gips. Została tu umieszczona wysoka ściana kolankowa o wys. 124cm umożliwi ająca swobodną aranżację pomieszczeń. Na strychu doprowadzona jest elektryka oraz świetlik .

W kotłowni znajduje się piec dwufunkcyjny kondensacyjny firmy JUNKERS oraz bojler na wodę 200l , sedes i umywalka.

Garaż dwustanowiskowy ogrzewany o gabarytach około 40m2 posiada bramę z napędem elektrycznym.

Działka 1 2 , 64 ar a jak wiemy większa przestrzeń daje nam możliwość swobodnego tworzenia zakątków o rozmaitym charakterze. Można je tak wykreować, by bez kolizji zaspokoić potrzeby wszystkich domowników i tak też zrobili właściciele. Całość ogrodzona siatką oraz kutą bramą elektryczną z przodu posiadłości i ozdobnym murkiem, ładnie zagospodarowanym ogrodem z dużym placem zabaw dla dzieci. Wokół domu z trzech stron właściciele zasadzili thuje, natomiast wokół budynku położyli kostkę brukową firmy Bruk-Bet. Znajdą Państwo również na tej posiadłości różne drzewka i krzewy owocowe oraz drewutnię. Jest tu również miejsce na altankę (obecnie wylana płyta i doprowadzona elektryka). Oprócz tego na działce znajdują się dwie wkopane, przykryte studnie melioracyjne zbierające wodę deszczową z dachu. Właściciele zadbali o odwodnienie, a by ulewne deszcze, czy topniejący śnieg nie powodował kałuż i błota na posesji. Na działce znajduje się również studnia głębinowa, która może być wykorzystana do systemu nawadniania ogrodu. Nie zabrakło tu również tarasu, który został zadaszony rozsuwaną markizą ogrodową, gdzie możemy wypić poranną kawę.

Dom znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej, która obecnie jest utwardzona kamieniem, ale Gmina planuje wyłożenie jej aswaltem w najbliższym czasie.

Dom bardzo energooszczędny nie wymagający wkładu finansowego. W cenie pozostają wszystkie meble zabudowane wraz ze sprzętem AGD w Kuchni.

ZDECYDOWANIE POLECAM!

STARA CENA 779,000zł

NOWA CENA 749,000zł

Z apraszam do oględzin nieruchomości i składania własnych propozycji cenowych:

Bracia Nieruchomości

AL. Krzyżanowskiego 4a

35-329 Rzeszów

tel.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

KREDYT HIPOTECZNY NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH:
- profesjonalne, bezpłatne doradztwo
- szeroki wybór banków
- szybki proces kredytowy
- BEZPŁATNE NADPŁATY I CAŁKOWITA SPŁATA KREDYTÓW BEZ ŻADNYCH OPŁAT
- niskie marże od 0.85%
- minimum formalności i kompleksowa pomoc na każdym etapie procesowania wniosków

KUPON RABATOWY
Dla Naszych Klientów przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową na zakupy w sklepie budowlanym Leroy Merlin
Korzystając z Naszych usług, możecie Państwo liczyć na KUPON RABATOWY nawet do 10% zniżki
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Wykonujemy wyceny:
- nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, rolnych, leśnych i lokalowych
- nieruchomości rekreacyjnych
- nieruchomości komercyjnych
- nieruchomości przemysłowych
- maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem
- nieruchomości nietypowych

Wyceny nieruchomości m. in. dla potrzeb:
- ustalenia ceny kupna sprzedaży
- hipotecznego zabezpieczenia kredytu bankowego
- aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego
- ustalenia opłat planistycznych
- ustalenia wartości początkowej dla potrzeb związanych z naliczaniem odpisów amortyzacyjnych
- określenia wartości nieruchomości wnoszonych jako wkład niepieniężny (aport) do spółek
- wyceny mienia zabużańskiego

ARCHITEKT WNĘTRZ
Oferujemy usługi Architekta Wnętrz, który znajdzie dla Państwa wyjątkowe i funkcjonalne rozwiązania łącząc indywidualne wymagania klienta z wyszukanym wzornictwem.
W zakresie projektu oferujemy:
- pomiar powierzchni inwestycji przy użyciu dalmierzy laserowych
- plany układów funkcjonalnych z uwzględnieniem wszystkich elementów wyposażenia
- plany przyłączy instalacji elektrycznych, grzewczych, wodno kanalizacyjnych
- wybór materiałów wykończeniowych jak np. podłogi, płytki, kolor ścian etc.
- projekt mebli na indywidualne zamówienie
- projekt zabudowy: sufitów, kominków
- projekt schodów
- projekt stolarki drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
- wybór elementów wyposażenia wnętrz jak np. oprawy oświetleniowe, meble, agd, ceramika, armatura, etc.
- wizyty z klientem w sklepach branżowych
- sporządzanie listy zakupów wraz z kosztorysami
- nadzór autorski
- dodatkowy projekt elewacji i ogrodzenia
- wizualizacja 3D

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
STARA CENA 779,000zł

NOWA CENA 749,000zł




Zapraszam do oględzin nieruchomości i składania własnych propozycji cenowych:



Bracia Nieruchomości

AL. Krzyżanowskiego 4a

35-329 Rzeszów

tel.





Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

KREDYT HIPOTECZNY NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH:
- profesjonalne, bezpłatne doradztwo
- szeroki wybór banków
- szybki proces kredytowy
- BEZPŁATNE NADPŁATY I CAŁKOWITA SPŁATA KREDYTÓW BEZ ŻADNYCH OPŁAT
- niskie marże od 0.85%
- minimum formalności i kompleksowa pomoc na każdym etapie procesowania wniosków

KUPON RABATOWY
Dla Naszych Klientów przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową na zakupy w sklepie budowlanym Leroy Merlin
Korzystając z Naszych usług, możecie Państwo liczyć na KUPON RABATOWY nawet do 10% zniżki
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Wykonujemy wyceny:
- nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, rolnych, leśnych i lokalowych
- nieruchomości rekreacyjnych
- nieruchomości komercyjnych
- nieruchomości przemysłowych
- maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem
- nieruchomości nietypowych

Wyceny nieruchomości m. in. dla potrzeb:
- ustalenia ceny kupna sprzedaży
- hipotecznego zabezpieczenia kredytu bankowego
- aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego
- ustalenia opłat planistycznych
- ustalenia wartości początkowej dla potrzeb związanych z naliczaniem odpisów amortyzacyjnych
- określenia wartości nieruchomości wnoszonych jako wkład niepieniężny (aport) do spółek
- wyceny mienia zabużańskiego

ARCHITEKT WNĘTRZ
Oferujemy usługi Architekta Wnętrz, który znajdzie dla Państwa wyjątkowe i funkcjonalne rozwiązania łącząc indywidualne wymagania klienta z wyszukanym wzornictwem.
W zakresie projektu oferujemy:
- pomiar powierzchni inwestycji przy użyciu dalmierzy laserowych
- plany układów funkcjonalnych z uwzględnieniem wszystkich elementów wyposażenia
- plany przyłączy instalacji elektrycznych, grzewczych, wodno kanalizacyjnych
- wybór materiałów wykończeniowych jak np. podłogi, płytki, kolor ścian etc.
- projekt mebli na indywidualne zamówienie
- projekt zabudowy: sufitów, kominków
- projekt schodów
- projekt stolarki drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
- wybór elementów wyposażenia wnętrz jak np. oprawy oświetleniowe, meble, agd, ceramika, armatura, etc.
- wizyty z klientem w sklepach branżowych
- sporządzanie listy zakupów wraz z kosztorysami
- nadzór autorski
- dodatkowy projekt elewacji i ogrodzenia
- wizualizacja 3D